Что делает адаптивный архитектор?
Многие люди, желая удешевить строительство дома, отказываются от оригинального проекта архитектора и покупают один из готовых, которые предлагают многие дизайн-студии. Выясняется, однако, что такой проект не может быть использован без соответствующей корректировки со стороны архитектора-адаптера, а вот тут архитектурное бюро ингвар.
Принципы выполнения проекта
В Интернете можно найти множество предложений готовых архитектурно-строительных проектов, которые по сравнению с выполненными на заказ значительно дешевле. Однако их использование связано с необходимостью адаптации к конкретным условиям на инвестиционной площадке. Правила выполнения строительного проекта регулируются, в том числе, Постановление министра транспорта, строительства и морского хозяйства от 25 апреля 2012 г. о подробном объеме и форме строительного проекта.
Универсальный дизайн — это начало
Готовые, универсальные проекты, которые можно приобрести в конструкторских бюро, хотя и являются полностью профессиональной проектной документацией, подготовленной в соответствии с действующими нормами и правилами, не учитывают всех аспектов, необходимых для начала конкретной инвестиции. Проекты этого типа создаются на основе стандартных предположений о местных условиях участка или климатической зоны. К сожалению, они не содержат, потому что это невозможно, плана развития сюжета и необходимых договоренностей и мнений. Задача адаптивного архитектора — дополнить эту информацию.
Адаптация архитектора и изменения в проекте
Такой специалист берет на себя полную ответственность за вносимые в проект поправки, а значит, подтверждает соответствие документации действующим нормативам. Кроме того, адаптирующий архитектор приспосабливает строительный проект к плану местного пространственного развития, а при его отсутствии — к условиям местной застройки и к потребностям самого инвестора.
Архитектор готовит план развития участка, который состоит из описательной части и части чертежа, используя ситуационную и высотную карту, подготовленную геодезистом. Кроме того, архитектор также должен адаптировать фундамент строительной конструкции к почвенно-водным условиям и рельефу участка. При необходимости также вносит изменения в конструкцию кровли с учетом нагрузки, вызванной снегопадом или спецификой ветров, возникающих в данной местности. Иногда также необходимо внести изменения в маршрутизацию внутренних установок.
Только такой адаптированный архитектурный проект, дополненный планом застройки участка и другими необходимыми документами, является формальным строительным проектом.
